Paulijnenveld 5

Gelegen aan een rustig woonerf, niet ver van het stadscentrum, scholen en supermarkt een leuke tussenwoning met berging en achtertuin. Dit woonhuis beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer. De geheel omsloten achtertuin op het noorden met stenen berging heeft tevens een achterom.

Roosendaal – Paulijnenveld 5

Beschrijving:
Uitgebouwde hal/entree voorzien van een plavuizen vloer geeft toegang tot de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en de woonkamer.
=================
De woonkamer is voorzien van een houtdelen vloer, wanden afgewerkt met glasvlies behang, houten kozijn met dubbel glas en toegang tot een tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en deels betegeld toilet met fonteintje.
=================
Open keuken met houtdelen vloer en een eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, spoelgedeelte en vaatwasser. De houten achterpui is voorzien van dubbel glas en heeft een loopdeur welke toegang geeft tot de achtergelegen tuin.
=================

1ste Verdieping:
De overloop met tapijttegels geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de
zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 17m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijttegels, behangen
wanden en houten kozijn met dubbel glas.
Slaapkamer 2: (ca. 13m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijttegels, behangen wanden, houten kozijn met dubbel glas.
Badkamer: (ca. 3,3m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche en wastafel.
==================

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de open bergzolder (ca. 12,4m²) met dakraam en mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer. Eveneens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR cv combiketel (Vaillant, 2013) en de mechanische ventilatie unit.
===================

Tuin:
De geheel omsloten achtertuin (ca. 54m²) is volledig bestraat en voorzien van terras, plantenborders en achterom.

Berging:
De stenen berging (ca. 7m²) is voorzien van elektra.