Travertijndijk 4

In fijne en kindvriendelijke woonwijk nabij het mooie buitengebied Visdonk, ligt deze zeer fraaie, instapklare 2/1 kapwoning met garage, dubbele oprit en tuin op het zuiden. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een ideale locatie, perfecte indeling, veel praktische voorzieningen en is o.a. voorzien van: lichte woonkamer (ca. 39m²), uitgebouwde keuken met moderne inrichting, 3 slaapkamers, ruime badkamer en royale, fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je heerlijk van alle rust en privacy! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Beschrijving:
Bij binnenkomst valt direct de keurige afwerking op. De entree is voorzien van parketvloer en spachtelputz wanden, meterkast (10 groepen) en toegang tot de royale woonkamer. Deze woonkamer (ca. 39m²) is een fijne lichte ruimte met fraaie parketvloer, spachtelputz wanden, praktische trapkast en toegang tot hal met trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de openslaande tuindeuren sta je zo in de achtertuin. De semi-open keuken (ca. 9,3m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van onderhoudsvriendelijke tegelvloer en moderne keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien zoals vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken bereik je zowel de garage als de tuin. De inpandige garage is een echte meerwaarde! Voorzien van tegelvloer, verwarming, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aansluitingen voor wasmachine en droger.

1ste Verdieping:
De overloop met parketvloer geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, comfortabele badkamer en bergkast.

Slaapkamer 1: (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van parketvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 6,4m²), gelegen aan de voorrzijde en voorzien van parketvloer, spachtelputz wandafwerking, rolluik en toegang tot het balkon (ca. 2,6m²)
Slaapkamer 3: (ca. 13m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien parketvloer, spachtelputz wanden en rolluik.
Badkamer: (ca. 5,8m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, badmeubel met wastafel, handdoekradiator en rolluik.
Bergkast: Hier zijn de HR cv combiketel (Vaillant, 2018), mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Tuin:
De fijne achtertuin (ca. 82m²), gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de sierbestrating, bloemborders en het houten tuinhuis (2,2 x 2,2m) is het een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle tuin. Bovendien is de tuin ook achterom bereikbaar en voorzien van buitenkraan.

Garage:
De inpandige garage (4,50 x 2,72m) met tegelvloer, verwarming, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, aansluitingen voor wasmachine/droger en toegangsdeur naar de keuken.

Bijzonderheden:
• Ruime 2/1 kapwoning met garage en dubbele oprit.
• Afwerking van hoogwaardige materialen.
• Royale woonkamer met openslaande tuindeuren.
• Moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers op de verdieping.
• Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en rolluiken.
• Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en achterom.
• Gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijk wijk.