Lucas van Leydenstraat 31

Op korte afstand van het stadscentrum ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met stenen berging en fijne tuin op het zuiden. Deze woning is o.a. voorzien van: ruime woonkamer (ca. 40m²), gesloten keuken met nette inrichting in hoekopstelling,
complete badkamer, met op de verdieping 4 slaapkamers en vaste trap naar de zolderverdieping waar het mogelijk is om een 5e slaapkamer te realiseren. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke huis!

Beschrijving:
Vanuit de onderhoudsvrije voortuin bereik je de hal/entree van de woning voorzien van tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, kelderkast en complete, volledig betegelde badkamer met toilet.
=====
Gesloten keuken (ca. 9,5 m²) met nette inrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelcentrum, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.
Ruime, lichte woonkamer met uitbouw (ca. 40 m²) voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, strak stuc plafond met inbouwspots en kunststof schuifpui met dubbelglas.
Badkamer: (ca. 3,3m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad/douche, toilet, wastafel en stalen kozijn met enkel glas.

1ste Verdieping:
De overloop met laminaat vloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 13,5m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking, waskom en hout/stalen kozijn met enkelglas.
Slaapkamer 2: (ca. 9,7m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, behang wandafwerking, vaste kast en hout/stalen kozijn met enkelglas.
Slaapkamer 3: (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stuc wanden en hout/stalen kozijn met enkelglas.
Slaapkamer 4: (ca. 6,5m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stuc wanden en hout/stalen kozijn met enkelglas.

2e Verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot open zolderverdieping. Deze is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
In deze ruimte kan een vijfde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De achtertuin (ca. 24m²) is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating.

Berging:
De stenen berging (ca. 11m²) is voorzien van betonvloer, uitstoot gootsteen, radiator, elektra, was/droger aansluiting en de opstelplaats voor de HR-combi cv-ketel (Vaillant 2018).