Lavendelberg 13

In fijne en kindvriendelijke woonwijk Tolberg, in deelplan ’t Holle, met veel speelgelegenheden en openbaar groen is dit energiezuinige woonhuis gelegen.
Deze goed onderhouden woning is voorzien van lichte woonkamer met fraaie semi-open keuken, 4 slaapkamers, eigentijdse badkamer en een diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met ruime berging en achterom.

Via de verzorgde de oprit bereik je de hal/entree voorzien van plavuizen vloer, op maat gemaakte meterkast/ garderobe met krachtstroom geeft toegang tot woonkamer (ca. 37m²) voorzien van een plavuizen vloer, spachtelputz wandafwerking, loopdeur naar het portaal waarin zich de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping bevindt. De luxe semi-open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van eikenhouten fronten, hardsteen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasmachine en grote lades. Tevens is er een separate apparatenkast waarin zich het koffiezetapparaat (met melkfunctie), stoomoven met hete luchtfunctie, koelkast, diepvriezer en apothekerskast bevinden. Vanuit de keuken is door middel van een loopdeur de tuin de bereiken.

1ste Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, mooie grote kledingkast met hang-, en leggedeeltes en loopdeur naar het balkon,
Slaapkamer 2: (ca. 10m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3: (ca. 8m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer.
Badkamer: (ca. 5m²) geheel betegeld en voorzien van een op maat gemaakt wastafelmeubel met composiet blad en designkraan, hangcloset met inbouwreservoir, een royale inloopdouche met stortdouche en handdouche en een dakraam.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping. De zolder is voorzien van Vinyl, dakraam met zonwering, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel (Remeha Avanta 2012) en bergruimte achter de knieschotten, bergruimte achter de knieschotten en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Met een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de zolderverdieping.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van mooie vijverpartij, borders, sierbestrating, degelijke erfafscheiding en een overkapping met zijingang. Tevens biedt de tuin een royale berging (ca. 14,5m²) met elektra en loopdeur.

Bijzonderheden:
Tijdens de bouw is er rekening gehouden met milieubewuste en traditionele materialen zoals duurzaam metselwerk, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en isolatiemateriaal van minerale wol.