Laan van Belgie 72

Verrassend ruime, instapklare eengezinswoning gelegen op fraaie woonlocatie in het centrum. Deze geheel gemoderniseerde tussenwoning met berging en fijne achtertuin op het westen beschikt o.a. over: ruime woonkamer met erker en gashaard, open keuken met eigentijdse inrichting, totaal 3 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer, separaat toilet, veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden op de verdiepingen.
Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Beschrijving:
Vanuit de voortuin bereik je de entree/hal met tegelvloer, strak stucwerk wandafwerking, deels betegelde toiletruimte met hangcloset, trapkast, meterkast (8 groepen +2x aardlekschakelaar), toegangsdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
=============
Ruime woonkamer (ca. 36m²) voorzien van parketvloer, strak stucwerk wandafwerking, sfeervolle gashaard, erker en openslaande tuindeuren naar het terras. Open keuken (ca.8m²) voorzien van parketvloer, moderne keukeninrichting in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, spoelcentrum, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
De overloop met parketvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 11,4m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van parketvloer, strak stucwerk wandafwerking, openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,6m²), glas-in-lood ramen en rolluik.
Slaapkamer 2: (ca. 14,8m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van parketvloer, strak stucwerk wandafwerking, ruime inloopkast (ca. 8m² voormalige 3e slaapkamer), glas-in-lood ramen en rolluik.
Badkamer: (ca. 3,5m²) volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Separaat toilet: Deels betegelde toiletruimte met hangcloset.

Zolder:
Via de vaste trap is de overloop/voorzolder te bereiken, deze geeft toegang tot de 3e slaapkamer, technische ruimte, aparte bergruimte en is voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3: (ca. 13m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van houten vloerdelen, dakkapel met kunststof kozijn en bergruimte achter de knieschotten.
Technische ruimte: (ca. 9m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van houten vloerdelen, dakkapel met kunststof kozijn, aansluitingen voor wasmachine/droger, uitstortgootsteen, geïnstalleerde HR cv combiketel (Itho/Daalderop 2017) .
Bergruimte: (ca. 9m²)

Tuin:
De beschutte achtertuin (ca. 76m²) is gelegen op het westen is voorzien van achterom, aangelegd met terras, zonnescherm aan de achtergevel, bloemborders en stenen berging.

Berging:
Het stenen berging (ca. 7,6m²), is voorzien van elektra.