Luciadonk 46

Mooie, royale tussenwoning met een aan de voorzijde gelegen carport met oprit,
4 slaapkamers, nette keuken en badkamerinrichting, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een geheel omheinde achtertuin gelegen op het noordoosten. Het woonhuis is gesitueerd op een rustige locatie in de groene woonwijk Langdonk met uitvalswegen, buitengebied, winkelcentrum en basisscholen in de nabije omgeving.

Beschrijving:
Via de oprit in de voortuin bereik je de entree met tegelvloer, meterkast (9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar) toegang tot de woonkamer en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
=============
Ruime woonkamer (ca. 33m²) met laminaatvloer, granol-, structuur- en schoonmetselwerk wandafwerking, trapkast, afgesloten trapopgang naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin. Semi-open keuken (ca. 7m²) voorzien van laminaatvloer en ingericht met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met composiet werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en toegang tot de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken (ca. 9,2m²) is voorzien van vinylvloer, tuindeur en een keukenblok met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.
==============

Eerste verdieping:
De overloop met tapijt en spachtelputz wandafwerking geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 13m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Slaapkamer 2: (ca. 10,6m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Slaapkamer 3: (ca. 9,3m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt en behangen wanden.
Badkamer: (ca. 6,9m²) volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, badmeubel met wastafel
en handdoekradiator.
Zolder:
De overloop geeft toegang tot 2 bergruimten waarvan 1 met opstelplaats voor de HR cv combiketel (Intergas HR cv combiketel op huurbasis) en toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4: (ca. 17m²) met tapijt, groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De geheel omheinde achtertuin (ca. 58 m²), gelegen op het noordoosten is voorzien van een buitenkraan, achterom, sierbestrating, plantenborders en een houten tuinberging.

Berging:
De houten tuinberging (ca. 5m²) is voorzien van elektra en groepenkast.