Buijenstraat 5a

Aan de rand van Roosendaal, nabij het buitengebied en toch alle voorzieningen op korte afstand, maakt de ligging van deze mooie en zeer ruime 2-onder-1 kapwoning ideaal. Deze fraaie woning met ruime garage en separate stenen berging (in spouw) beschikt o.a. over een L-vormige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, compleet ingerichte keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een royaal perceel van 525 m² met grote oprit, voor- en achtertuin. Kortom een hele comfortabele woning, welke ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis.

Beschrijving:
Via de oprit bereikt u de lichte entree met plavuizen vloer, meterkast (9 groepen, 2 groepen krachtstroom en 3 aardlekschakelaars), toegang tot het toilet, hardhouten trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.
=================
Royale L-vormige woonkamer (ca. 43m²) met erker en hoekgevelraam waardoor er een prachtig uitzicht is over de voorgelegen straat, plavuizenvloer met vloerverwarming (doorlopend over de gehele begane grond), spachtelputz wandafwerking, stuukwerk plafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren naar de ruime en diepe achtertuin. De open keuken is voorzien van een U-vormige inrichting met composiet werkblad, spoelcentrum, groot fornuis met inductie kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en veel kastruimte.
=================
1ste Verdieping:
De lichte overloop is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden geeft toegang tot 2 zeer
ruime slaapkamers, complete badkamer en vaste hardhouten trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 20,7m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en
rolluiken.
Slaapkamer 2: (ca. 23,3m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, vaste kast met spiegeldeuren en rolluiken.
Badkamer: (ca. 6,7m²) volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche, toilet en badmeubel met wastafel.
==================
2e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers en cv-/bergruimte.
Slaapkamer 3: (ca. 13m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Cv-/bergruimte: (ca. 4,5m²) voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en de
geïnstalleerde HR cv combiketel, merk Nefit Ecomline.

Garage:
De geïsoleerde garage (ca. 22m²) is voorzien van plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur en krachtstroom. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Berging:
In spouw opgetrokken multifunctionele berging (ca. 22m²) is voorzien van betonvloer en isolerende beglazing.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin (278m²) is gelegen op het noorden en aangelegd met terras, gazon, berging en een groot houten tuinhuis (ca. 20m²). Tevens bereikbaar via een zijgang.